Úvěr ze stavebního spoření

Úvěr ze stavebního spoření je jednou z možných alternativ, jak získat finanční prostředky ve formě půjčky za výhodných podmínek. Jak již samotný název napovídá, požádat o něj můžou pouze klienti stavebních spořitelen. Navíc musí splnit určité podmínky.

Podmínky pro získání úvěru ze stavebního spoření

• účastník stavebního spoření uzavřel smlouvu o tomto produktu minimálně před 24 měsíci
• ke dni zájmu o úvěr naspořil nejméně 40% cílové částky stavebního spoření
• je nutné splnit určité ohodnocení klienta, tzv. hodnotící číslo

Jak je úvěr výhodný

Ačkoliv stavební spořitelny nabízejí mnoho výhod, včetně solidní úrokové sazby a možnosti daňového odpočtu úroků, je úvěr ze stavebního spoření spíše problematický. Důvodem je hlavně podmínka naspoření nejméně 40% cílové částky. Tedy pokud si budete chtít půjčit 1 200 000 Kč, museli byste mít cílovou částku stavebního spoření 2 000 000 Kč a naspořenou sumu 800 000 Kč. To je jistě pro mnoho zájemců o úvěr nedosažitelný cíl.

Jak problém řešit?

O tomto problému vědí i samotné stavební spořitelny, proto začaly nabízet chytré řešení, kterým je tzv. překlenovací úvěr. Ten slouží k překlenutí doby, než klientovi vznikne nárok na úvěr ze stavebního spoření.

Překlenovací úvěr je tedy možné získat ihned po uzavření smlouvy a v objemech sta tisíců až miliónů. Konkrétní podmínky vždy záleží na jednotlivé stavební spořitelně. Plusem je i to, že mnoho překlenovacích úvěrů lze splatit před termínem splatnosti bez nějakých sankcí.

Jestliže tedy nedosáhnete na úvěr ze stavebního spoření, nemusíte to vzdávat. Alternativní možností je překlenovací úvěr minimálně do doby, než vám na vznikne nárok na klasický úvěr. Přesto vám doporučujeme si vždy udělat srovnání i s nabídkami klasických hypoték. Může se totiž stát, že si na vaše vysněné bydlení dokážete půjčit i výhodněji, než skrze stavební spořitelnu.